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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
À la recherche d'espace, de nature et de tranquillité Découvrez cette maison de campagne de plain-pied de 175 m², nichée dans un bel environnement rural, à seulement 15 minutes des...
119 Chemin des GUITTONNIERES 85220 Commequiers
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYO4i Actuel
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365 000 € | - |
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#a31YF
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365 000 € | - |
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#a5Duz
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365 000 € | - |
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#aKVVX
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365 000 € | - |
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#af9vf
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344 850 € | -5,5% |
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#ah8Wx
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367 840 € | +0,8% |
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#aPilp
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345 000 € | -5,5% |
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#aQiM1
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345 000 € | -5,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2025 | 253 Rue Du Chateau | 48 000 € | 150 m² | 320 € |
| 16/06/2025 | 84 Rue Des Marais | 181 000 € | 152 m² | 1 191 € |
| 13/05/2025 | 210 Che De Courtet | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue Des Boutons D Or | 304 000 € | 147 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 496 Rue Des Marais | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 11/12/2024 | 373 Rue Des Volettes | 238 000 € | 160 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 233 Che Des Turelieres | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |
| 06/09/2023 | 2204 Rte De Soullans | 438 100 € | 144 m² | 3 042 € |