Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Exclusivité Maison contemporaine familiale — Sous-sol total — Terrain 532 m² - 119 m² habitables / 231 m² utiles À l'abri des regards, implantée en seconde position sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTEVRAIN
|
459 000 € | 3 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALIFERT
|
440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALIFERT
|
470 000 € | 3 950 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALIFERT
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALIFERT
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALIFERT
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALIFERT
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALIFERT
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHALIFERT
|
484 000 € | 3 903 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALIFERT
|
484 000 € | 3 903 € | 124 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 13/11/2025 | 6 Rte De Jablines | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Charles Vaillant | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 29/02/2024 | 20 Rue Louis Pasteur | 248 750 € | 95 m² | 2 618 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |