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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
L'agence vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate de Val d'Europe et de Disne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALIFERT
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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445 900 € | 3 353 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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445 900 € | 3 353 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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419 000 € | 3 273 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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T7 CHALIFERT
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419 000 € | 3 273 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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402 900 € | 3 052 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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402 900 € | 3 052 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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402 900 € | 3 052 € | 132 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 01/06/2023 | 10 Che Du Pre De La Fontaine | 630 000 € | 157 m² | 4 013 € |