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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Chalifert 6 pièce(s) 140 m²VOTRE AGENCE VOUS PROPOSE dans la commune de CHALIFERT cette maison familiale de 140 m² avec jardin de 830 m² et piscine couverte Découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHALIFERT
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499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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509 000 € | 3 885 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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512 000 € | 3 631 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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519 000 € | 3 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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519 000 € | 3 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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519 000 € | 3 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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519 000 € | 3 348 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 22/10/2025 | 9002 Rle Canet | 641 600 € | 162 m² | 3 960 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 20/01/2025 | 47 All Saint Eloi | 648 223 € | 160 m² | 4 051 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |