250 000 €
T4
94 m²
CHALAMONT
01320
0%
vs marché
2 660
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
CHALAMONT (01320) • Chalamont
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 905 €
Prix net vendeur
238 095 €
Frais de notaire
+18 156 €
Émoluments
2 759 €
Droits & taxes
14 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 156 €
Capital à emprunter
268 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/04/2026 | 21 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/02/2026 | 14 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 28/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 244 000 € | 113 m² | 2 159 € |
| 25/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 08/07/2025 | 98 Rue Des Garennes | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |