Maison • 4 pièces • 93 m²

CHALAMONT (01320)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 236 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 262 €

Prix net vendeur 225 238 €

Frais de notaire +17 275 €

Émoluments 2 636 €

Droits & taxes 13 289 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 253 775 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 253 775 €

Capital à emprunter 253 775 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 071 €/mois	9 306 €/mois	257 964 €	29 567 €	3,51%
10 ans	2 262 €/mois	6 855 €/mois	271 440 €	43 043 €	3,53%
15 ans	1 645 €/mois	4 985 €/mois	296 100 €	67 703 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 352 €/mois	4 097 €/mois	324 480 €	96 083 €	3,73%
25 ans	1 179 €/mois	3 573 €/mois	353 700 €	125 303 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Chalamont →

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 4p, CHALAMONT — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +9.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/04/2026	5298 Che De La Chavetiere	280 000 €	101 m²	2 772 €
03/04/2026	21 Lot Du Terrayon	160 000 €	80 m²	2 000 €
06/02/2026	14 Lot Du Terrayon	160 000 €	80 m²	2 000 €
29/01/2026	5547 All Des Iris	260 000 €	99 m²	2 626 €
23/12/2025	5747 Rue Ferrachat	45 000 €	90 m²	500 €
22/12/2025	310 All Du Chateau	189 000 €	96 m²	1 969 €
12/12/2025	100 Rue De La Dombes	215 000 €	90 m²	2 389 €
28/11/2025	141 Rue De La Dombes	244 000 €	113 m²	2 159 €
25/11/2025	141 Rue De La Dombes	340 000 €	113 m²	3 009 €
08/10/2025	11 Lot Les Terres De La Tour	310 000 €	95 m²	3 263 €
06/10/2025	24 Lot Le Grand Etang	300 000 €	100 m²	3 000 €
30/06/2025	33 Rue Des Grandes Raies	250 000 €	100 m²	2 500 €
30/06/2025	5040 Les Arandos	417 000 €	100 m²	4 170 €
05/06/2025	62 Che De St Claude	215 000 €	85 m²	2 529 €
10/03/2025	5332 Gr Grande Rue	160 000 €	86 m²	1 860 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).