232 500 €
T4
86 m²
CHALAMONT
01320
+2%
vs marché
2 703
€/m²
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Créer un compte gratuit232 500 €
Maison • 4 pièces • 86 m²
CHALAMONT (01320)
Terrain
370 m²
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² À CHALAMONT, PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE. À construire sur un terrain de 370 m² à Chalamont, dans un cadre agréable, proche de Bourg-en-Bresse. Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 071 €
Prix net vendeur
221 429 €
Frais de notaire
+17 013 €
Émoluments
2 599 €
Droits & taxes
13 064 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
249 513 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
249 513 €
Capital à emprunter
249 513 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 29 035 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 42 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 66 679 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 94 399 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 123 139 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chalamont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALAMONT
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232 500 € | 2 703 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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234 800 € | 2 972 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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234 800 € | 2 972 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à CHALAMONT |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T4 CHALAMONT
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHALAMONT |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHALAMONT
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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228 900 € | 2 897 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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236 500 € | 2 543 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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236 500 € | 2 543 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à CHALAMONT |
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228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHALAMONT |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/04/2026 | 21 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/02/2026 | 14 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 10/03/2025 | 5332 Gr Grande Rue | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 07/02/2025 | 51 Che Du Petit Etang | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/01/2025 | 5135 La Grimpee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |