255 000 €
T4
85 m²
CHALAMONT
01320
+13%
vs marché
3 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit255 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
CHALAMONT (01320) • Chalamont
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 143 €
Prix net vendeur
242 857 €
Frais de notaire
+18 483 €
Émoluments
2 805 €
Droits & taxes
14 328 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 483 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 483 €
Capital à emprunter
273 483 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 31 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 73 006 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALAMONT
|
255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
254 900 € | 2 999 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON LA PALUD
|
257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON LA PALUD
|
257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON LA PALUD
|
258 800 € | 2 753 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON LA PALUD
|
258 800 € | 2 753 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON LA PALUD
|
258 800 € | 2 753 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON LA PALUD
|
258 800 € | 2 753 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAMONT
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALAMONT
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/04/2026 | 21 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/02/2026 | 14 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 05/12/2025 | 19 Lot Du Terrayon | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 27/05/2025 | 82 Rue Des Garennes | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 10/03/2025 | 5332 Gr Grande Rue | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |