304 000 €
T4
110 m²
CHALAMONT
01320
+5%
vs marché
2 764
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit304 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
CHALAMONT (01320) • Chalamont
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
304 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 091 €
Prix net vendeur
290 909 €
Frais de notaire
+21 778 €
Émoluments
3 265 €
Droits & taxes
17 163 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
325 778 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
325 778 €
Capital à emprunter
325 778 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 331 128 € | 37 928 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 55 160 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 86 960 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 123 200 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 161 000 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chalamont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +10.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALAMONT
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à CHALAMONT |
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T6 CHALAMONT
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHALAMONT |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHALAMONT
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CHALAMONT |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T6 CHATILLON LA PALUD
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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293 000 € | 2 664 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHATILLON LA PALUD |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 18 Lot Le Parc Des Ormes | 365 000 € | 132 m² | 2 765 € |
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/03/2026 | 22 Pl Du Marche | 336 930 € | 123 m² | 2 739 € |
| 10/02/2026 | 69 All Du Chateau | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 28/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 244 000 € | 113 m² | 2 159 € |
| 25/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 17/10/2025 | 59 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 25/07/2025 | 5279 Rue Des Fosses | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 08/07/2025 | 98 Rue Des Garennes | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |