310 000 €
T5
125 m²
CHALAMONT
01320
-3%
vs marché
2 480
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 000 €
Maison • 5 pièces • 125 m²
CHALAMONT (01320) • Chalamont
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 349 €
Prix net vendeur
296 651 €
Frais de notaire
+22 172 €
Émoluments
3 320 €
Droits & taxes
17 502 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 172 €
Capital à emprunter
332 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chalamont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALAMONT ↗ +2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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T5 CHATILLON LA PALUD
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T6 CHATILLON LA PALUD
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T6 CHATILLON LA PALUD
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T6 CHATILLON LA PALUD
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHATILLON LA PALUD |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 18 Lot Le Parc Des Ormes | 365 000 € | 132 m² | 2 765 € |
| 12/05/2026 | 5146 Rue Saint Honore | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/03/2026 | 22 Pl Du Marche | 336 930 € | 123 m² | 2 739 € |
| 10/02/2026 | 69 All Du Chateau | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 28/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 244 000 € | 113 m² | 2 159 € |
| 25/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 06/11/2025 | 298 Che De Saint Claude | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 17/10/2025 | 59 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 25/07/2025 | 5279 Rue Des Fosses | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 08/07/2025 | 98 Rue Des Garennes | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 28/04/2025 | 19 Lot Le Grand Etang | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |