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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
CHALABRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DESIGN ET MODERNE - T4 102M² - + GARAGE ET POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT SUR 70 m² ENV. Maison 102 m² habitables en plain-pied Grand garage amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 23 757 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 34 533 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 54 393 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 100 713 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chalabre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALABRE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALABRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1B6M Actuel
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189 500 € | - |
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#c1xQi
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189 500 € | - |
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#c1EqY
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189 500 € | - |
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#c28yh
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189 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 876 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 876 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à CHALABRE |
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T5 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 876 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à CHALABRE |
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T5 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 876 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à CHALABRE |
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T5 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T5 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T5 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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189 500 € | 1 858 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CHALABRE |
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T6 CHALABRE
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHALABRE |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Crs Doc Joseph Raynaud | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue D En Plumet | 73 200 € | 110 m² | 665 € |
| 29/07/2025 | 1000 Le Cazal | 152 550 € | 98 m² | 1 557 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 29/04/2025 | 130 Pl Esperance Folchet | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Boulangers | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 24/12/2024 | 447 Lot Les Genets | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 24/09/2024 | 114 Rue Capitaine Danjou | 97 000 € | 115 m² | 843 € |
| 20/09/2024 | 338 Rue Du Chalabreil | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 18/09/2024 | 222 Crs Sully | 79 900 € | 116 m² | 689 € |
| 24/05/2024 | 258 Rue Terre Blanche | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 13/05/2024 | 418 La Plaine Du Pont Neuf | 43 000 € | 82 m² | 524 € |
| 30/04/2024 | 6b Derriere Le Cazal | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |