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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Sur axe Chalabre - Puivert, belle maison de village en pierre de 137 m² habitables sur parcelle de 350 m² avec petit extérieur/jardin, terrasse et garage. Non-attenant : espace ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 668 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chalabre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1xQv Actuel
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149 000 € | - |
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#ar0V9
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149 000 € | - |
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#bam8m
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFORT
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à VILLEFORT |
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T6 VILLEFORT
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à VILLEFORT |
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T6 CHALABRE
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHALABRE |
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T6 VILLEFORT
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à VILLEFORT |
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T6 VILLEFORT
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à VILLEFORT |
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHALABRE |
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T7 CHALABRE
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155 000 € | 957 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CHALABRE |
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T8 CHALABRE
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140 000 € | 875 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à CHALABRE |
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T8 CHALABRE
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140 000 € | 875 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à CHALABRE |
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T8 CHALABRE
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140 000 € | 875 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à CHALABRE |
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T8 CHALABRE
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140 000 € | 875 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à CHALABRE |
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T8 CHALABRE
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140 000 € | 875 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à CHALABRE |
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T7 STE COLOMBE SUR L HERS
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à STE COLOMBE SUR L HERS |
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T6 VILLEFORT
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130 000 € | 949 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à VILLEFORT |
14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 306 Crs Sully | 58 300 € | 140 m² | 416 € |
| 02/10/2025 | 6 Crs Doc Joseph Raynaud | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 13/08/2025 | 357 Av De La Gare | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue D En Plumet | 73 200 € | 110 m² | 665 € |
| 27/06/2025 | 284 Rue Du Pont De L Hers | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 29/04/2025 | 130 Pl Esperance Folchet | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 23/10/2024 | 5000f Lot Les Genets | 301 000 € | 130 m² | 2 315 € |
| 09/10/2024 | 5554 Saint-martin | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 24/09/2024 | 114 Rue Capitaine Danjou | 97 000 € | 115 m² | 843 € |
| 20/09/2024 | 338 Rue Du Chalabreil | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 18/09/2024 | 222 Crs Sully | 79 900 € | 116 m² | 689 € |
| 11/07/2024 | 561 La Sigaliere | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |
| 27/03/2024 | 158 Crs Colbert | 85 000 € | 109 m² | 780 € |