Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 114 408 € | 12 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 974 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 494 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcAud Actuel
|
105 000 € | - |
|
#a8m0G
|
105 000 € | - |
|
#a8mNT
|
105 000 € | - |
|
#bpy9p
|
105 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Crs Doc Joseph Raynaud | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue D En Plumet | 73 200 € | 110 m² | 665 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 29/04/2025 | 130 Pl Esperance Folchet | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Boulangers | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 24/12/2024 | 447 Lot Les Genets | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 24/09/2024 | 114 Rue Capitaine Danjou | 97 000 € | 115 m² | 843 € |
| 20/09/2024 | 338 Rue Du Chalabreil | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 18/09/2024 | 222 Crs Sully | 79 900 € | 116 m² | 689 € |
| 11/07/2024 | 561 La Sigaliere | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |
| 30/04/2024 | 6b Derriere Le Cazal | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 27/03/2024 | 158 Crs Colbert | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 22/03/2024 | 1b Le Bourdil | 167 000 € | 86 m² | 1 942 € |