787 500 €
T7
240 m²
CHAILLES
41120
+67%
vs marché
3 281
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit787 500 €
Maison • 7 pièces • 240 m²
CHAILLES (41120) • Chailles
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
787 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 288 €
Prix net vendeur
757 212 €
Frais de notaire
+53 761 €
Émoluments
7 736 €
Droits & taxes
44 675 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
841 261 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
841 261 €
Capital à emprunter
841 261 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 179 €/mois | 30 845 €/mois | 855 036 € | 97 902 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 142 626 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 981 720 € | 224 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 1 075 440 € | 318 306 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 1 172 700 € | 415 566 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chailles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORMERAY
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2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5 Imp De L Arcou | 741 450 € | 220 m² | 3 370 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Du Tertre | 372 340 € | 199 m² | 1 871 € |