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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À vendre, maison T5 (97 m²) avec jardin, terrasse et garage à Chailles, idéale pour une rénovation. - À VENDRE : Charmante maison située à Chailles, dans un cadre paisible et agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 32 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 934 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 934 € | 3,45% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 95 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aALDP Actuel
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192 600 € | - |
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#aZ11G
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178 160 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAMBIN
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T5 SAMBIN
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T5 CELLETTES
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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T5 SEUR
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189 009 € | 1 990 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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187 909 € | 1 978 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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183 466 € | 1 872 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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201 926 € | 1 999 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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205 580 € | 1 869 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMBIN
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205 926 € | 2 039 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMBIN
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205 926 € | 2 039 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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177 180 € | 1 704 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FEINGS
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174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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165 379 € | 1 654 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue Des Mesanges | 190 630 € | 99 m² | 1 926 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Bordes | 259 300 € | 116 m² | 2 235 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue Des Mesanges | 246 200 € | 115 m² | 2 141 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Creuse | 206 000 € | 101 m² | 2 040 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Clos Des Champs | 176 000 € | 83 m² | 2 120 € |
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Charmes | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 26/04/2025 | 39 Rue Des Bordes | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Roche | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Fauvettes | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Charmes | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 211 150 € | 98 m² | 2 155 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Liberation | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Clos Cesar | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 05/11/2024 | 20 Rue Des Mesanges | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |