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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
A39973NBO36 - Belle propriété de caractère avec 3 chambres, située près du centre de Chabris. Avec un gîte d'une chambre, idéal pour la location saisonnière ou pour une utilisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 109 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 144 499 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHABRIS
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261 200 € | 1 075 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHABRIS
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260 925 € | 1 125 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T9 CHABRIS
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258 000 € | 1 107 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 CHABRIS
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258 000 € | 1 107 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 CHABRIS
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T8 CHABRIS
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257 000 € | 1 113 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 CHABRIS
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257 000 € | 1 113 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 CHABRIS
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257 000 € | 1 113 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 CHABRIS
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253 300 € | 1 236 € | 205 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 1 Che De La Goupille | 100 000 € | 171 m² | 585 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Du Petit Givry | 199 000 € | 176 m² | 1 131 € |