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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Maison de maître àvendre centre de Chabris dans l'Indre (36), composée de : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier accès étages, dégagement, salon avec cheminée foyer o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 42 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 933 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 94 473 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 124 653 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 POULAINES
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254 880 € | 1 032 € | 247 m² | 11 | Voir |
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T8 CHABRIS
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257 000 € | 1 113 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 CHABRIS
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T9 CHABRIS
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258 000 € | 1 107 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T8 CHABRIS
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260 925 € | 1 125 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 CHABRIS
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261 200 € | 1 075 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T10 CHABRIS
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229 900 € | 991 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 CHABRIS
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229 900 € | 991 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 CHABRIS
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229 900 € | 991 € | 232 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 1 Che De La Goupille | 100 000 € | 171 m² | 585 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Du Petit Givry | 199 000 € | 176 m² | 1 131 € |