840 000 €
T4
115 m²
CEYRESTE
13600
+33%
vs marché
7 304
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit840 000 €
Maison • 4 pièces • 115 m²
CEYRESTE (13600) • Ceyreste
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
840 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-36 172 €
Prix net vendeur
803 828 €
Frais de notaire
+56 958 €
Émoluments
8 183 €
Droits & taxes
47 425 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
896 958 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
896 958 €
Capital à emprunter
896 958 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 853 €/mois | 32 888 €/mois | 911 652 € | 104 390 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 959 280 € | 152 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 1 046 700 € | 239 438 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 146 720 € | 339 458 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 1 250 400 € | 443 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ceyreste →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↘ -15.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CIOTAT
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840 000 € | 7 304 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à LA CIOTAT |
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T4 LA CIOTAT
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840 000 € | 7 304 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à LA CIOTAT |
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T4 CEYRESTE
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840 000 € | 7 304 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à CEYRESTE |
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T4 CEYRESTE
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840 000 € | 6 462 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CEYRESTE |
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T4 CEYRESTE
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840 000 € | 7 304 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à CEYRESTE |
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T4 LA CIOTAT
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à LA CIOTAT |
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T4 LA CIOTAT
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à LA CIOTAT |
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T4 LA CIOTAT
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à LA CIOTAT |
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T5 LA CIOTAT
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850 000 € | 7 025 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à LA CIOTAT |
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T6 CEYRESTE
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à CEYRESTE |
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T5 LA CIOTAT
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820 000 € | 7 455 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LA CIOTAT |
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T5 LA CIOTAT
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820 000 € | 7 455 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LA CIOTAT |
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T6 LA CIOTAT
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879 000 € | 6 511 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LA CIOTAT |
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T4 LA CIOTAT
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799 000 € | 7 134 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LA CIOTAT |
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T4 LA CIOTAT
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 9013 Clos La Grand Piece | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 27/05/2026 | 25 Che Saint Antoine | 785 960 € | 134 m² | 5 865 € |
| 27/05/2026 | 33b Che Des Gabrielles | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 07/05/2026 | 9713 Calade | 680 450 € | 114 m² | 5 969 € |
| 29/04/2026 | 9090 Che Des Pins | 574 800 € | 120 m² | 4 790 € |
| 23/04/2026 | 9d Av Georges Metaireau | 590 476 € | 118 m² | 5 004 € |
| 14/04/2026 | 5053 Chemins D Aubagne | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 14/03/2026 | 1300 Che De Cascavelles | 742 572 € | 109 m² | 6 813 € |
| 03/02/2026 | 9 Che De La Fontaine | 588 950 € | 106 m² | 5 556 € |
| 29/01/2026 | 3 Che Du Maquis | 648 000 € | 118 m² | 5 492 € |
| 07/01/2026 | 5897 Calade | 640 000 € | 112 m² | 5 714 € |
| 02/12/2025 | 9001 Le Grand Caunet | 620 000 € | 118 m² | 5 254 € |
| 06/11/2025 | 5930 Camegiers | 1 152 000 € | 123 m² | 9 366 € |
| 04/11/2025 | 5310f Che Du Maquis | 860 000 € | 136 m² | 6 324 € |
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |