Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Villa contemporaine de 2015 avec piscine et prestations de qualité Découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2015, offrant des prestations soignées et un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 930 €/mois | 24 030 €/mois | 666 120 € | 70 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 825 €/mois | 17 652 €/mois | 699 000 € | 102 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 759 240 € | 163 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 829 680 € | 233 587 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 308 707 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bI3c0 Actuel
|
620 000 € | - |
|
#bAN3I
|
620 000 € | - |
|
#bElQM
|
620 000 € | - |
|
#bFnIS
|
620 000 € | - |
|
#bJNqL
|
620 000 € | - |
|
#bMWna
|
620 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CEYRESTE
|
620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
630 000 € | 6 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
630 000 € | 6 563 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
637 000 € | 5 791 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
648 000 € | 6 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
648 000 € | 6 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
648 000 € | 6 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
648 000 € | 6 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5407 Bourgogne | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 12/05/2025 | 5301 Vautendre | 600 000 € | 84 m² | 7 143 € |
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |
| 04/02/2025 | 6265 Bagnol | 590 300 € | 84 m² | 7 027 € |
| 09/01/2025 | 14 Che Des Oliviers | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 07/01/2025 | 8 Imp Chante Fleuri | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 19/12/2024 | 1 Lot Cascavelles | 480 000 € | 83 m² | 5 783 € |
| 28/11/2024 | 5438 Magarane | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 13/11/2024 | 4 Che Du Cantounet | 722 900 € | 84 m² | 8 606 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 06/11/2024 | 5530 Font D Amon | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 11/10/2024 | 5939 Font De Guiraud | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 30/09/2024 | 14 Bd Alphonse David | 373 000 € | 89 m² | 4 191 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |