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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Ceyreste, Idéalement située en position dominante, cette somptueuse propriété et sa maison de gardien développent environ 300 M2 habitables, sur un terrain d'un hectare soigneuseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 009 €/mois | 96 997 €/mois | 2 688 756 € | 307 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 23 577 €/mois | 71 445 €/mois | 2 829 240 € | 448 397 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 149 €/mois | 51 967 €/mois | 3 086 820 € | 705 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 091 €/mois | 42 700 €/mois | 3 381 840 € | 1 000 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 293 €/mois | 37 252 €/mois | 3 687 900 € | 1 307 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CEYRESTE
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T8 CEYRESTE
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2 490 000 € | 6 994 € | 356 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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2 310 000 € | 7 700 € | 300 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2025 | 9004 Che Des Cypres | 918 210 € | 242 m² | 3 794 € |