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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 216 €/mois | 30 958 €/mois | 858 144 € | 90 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 900 480 € | 132 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 977 940 € | 210 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 1 064 160 € | 296 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 1 159 500 € | 391 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmpMU Actuel
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799 000 € | - |
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#b3NNK
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849 000 € | +6,3% |
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#b4sJF
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849 000 € | +6,3% |
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#bmb8w
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799 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CIOTAT
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799 000 € | 7 134 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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799 000 € | 6 658 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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799 000 € | 6 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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799 000 € | 6 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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790 000 € | 5 940 € | 133 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 5 940 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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790 000 € | 5 940 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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780 000 € | 6 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5407 Bourgogne | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 07/01/2025 | 8 Imp Chante Fleuri | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 28/11/2024 | 5438 Magarane | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 11/10/2024 | 5939 Font De Guiraud | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 30/09/2024 | 14 Bd Alphonse David | 373 000 € | 89 m² | 4 191 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |