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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 1 225 500 € | 409 606 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4sJF Actuel
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849 000 € | - |
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#b3NNK
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849 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CEYRESTE
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849 000 € | 7 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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849 000 € | 7 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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847 000 € | 6 617 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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845 000 € | 5 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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845 000 € | 5 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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840 000 € | 6 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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829 000 € | 7 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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829 000 € | 7 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 29/08/2025 | 6610 Le Moulin Mouries | 700 000 € | 138 m² | 5 072 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Marius Cruvellier | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 05/08/2024 | 5540 Font D Amon | 765 000 € | 128 m² | 5 977 € |
| 28/06/2024 | 5243 Chemins D Aubagne | 728 200 € | 115 m² | 6 332 € |
| 25/06/2024 | 2390 Voie Romaine | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |