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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Certains biens ne se découvrent pas en ligne.Ils se rencontrent.Sur les hauteurs de Ceyreste, dans un environnement résidentiel recherché,cette propriété contemporaine entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 242 €/mois | 55 279 €/mois | 1 532 328 € | 158 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 390 €/mois | 40 576 €/mois | 1 606 800 € | 233 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 685 €/mois | 29 348 €/mois | 1 743 300 € | 369 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 1 894 800 € | 521 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 876 €/mois | 20 836 €/mois | 2 062 800 € | 689 279 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE ↗ +4.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CEYRESTE
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1 430 000 € | 5 958 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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1 430 000 € | 5 958 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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1 430 000 € | 5 958 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CIOTAT
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1 500 000 € | 5 455 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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1 299 000 € | 4 996 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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1 299 000 € | 4 996 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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1 260 000 € | 5 316 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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1 250 000 € | 5 556 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CEYRESTE
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1 250 000 € | 5 556 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CEYRESTE
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1 250 000 € | 5 556 € | 225 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9004 Che Des Cypres | 918 210 € | 242 m² | 3 794 € |
| 24/06/2025 | 24 Che De Valtendre | 1 683 000 € | 222 m² | 7 581 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |