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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Belle contemporaine avec vue mer - appartement indépendant- piscPerchée sur les hauteurs de La Ciotat, au sein du très prisé village de Ceyreste, cette magnifique villa contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 865 €/mois | 45 045 €/mois | 1 248 660 € | 129 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 912 €/mois | 33 067 €/mois | 1 309 440 € | 190 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 1 420 560 € | 301 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 463 €/mois | 19 585 €/mois | 1 551 120 € | 431 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 1 689 900 € | 570 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CEYRESTE
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1 165 000 € | 5 178 € | 225 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9004 Che Des Cypres | 918 210 € | 242 m² | 3 794 € |
| 24/06/2025 | 24 Che De Valtendre | 1 683 000 € | 222 m² | 7 581 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |