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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
LA CIOTAT – Une maison qui donne envie de resterAu bout d'une impasse tranquille, cette villa lumineuse attend ceux qui rêvent d'espace et de douceur de vivre. Posée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 1 324 560 € | 364 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 441 800 € | 481 761 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2fYE Actuel
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999 000 € | - |
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#amUcP
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999 000 € | - |
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#amZlp
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999 000 € | - |
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#apuMw
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999 000 € | - |
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#axAhs
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1 060 000 € | +6,1% |
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#aGQ5q
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999 000 € | - |
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#aAGLM
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999 000 € | - |
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#aYtDr
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999 000 € | - |
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9026 Av Guillaume Dulac | 1 610 645 € | 163 m² | 9 881 € |
| 28/11/2025 | 236 Av Emile Ripert | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 25/11/2025 | 211 Che De La Pepiniere | 600 000 € | 199 m² | 3 015 € |
| 13/10/2025 | 149a Che Charre | 867 000 € | 185 m² | 4 686 € |
| 19/09/2025 | 5060f Dom Du Cap Liouquet | 2 250 000 € | 189 m² | 11 905 € |
| 17/07/2025 | 79 Av Du Languedoc | 1 074 072 € | 152 m² | 7 066 € |
| 23/06/2025 | 9014 Av Des Pinsons | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 10/06/2025 | 9348 Le Baguier | 1 350 700 € | 190 m² | 7 109 € |
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 25/04/2025 | 10 Che Charre | 1 052 000 € | 173 m² | 6 081 € |
| 16/04/2025 | 850c Av Louis Crozet | 727 650 € | 153 m² | 4 756 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Mireille | 1 427 000 € | 213 m² | 6 700 € |
| 28/03/2025 | 5 Che De Sainte Croix | 860 320 € | 188 m² | 4 576 € |
| 20/03/2025 | 11 Le Liouquet | 1 514 200 € | 166 m² | 9 122 € |