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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Maison Ceyreste 5 pièce(s) 181.82 m².Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Ceyreste, cette belle maison séduit par ses prestations de qualité et son cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCGDF Actuel
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899 000 € | - |
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#9s25I
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899 000 € | - |
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#a5Kfs
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890 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CEYRESTE
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T8 CEYRESTE
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895 000 € | 4 242 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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890 000 € | 4 734 € | 188 m² | 6 | Voir |
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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940 000 € | 4 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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940 000 € | 4 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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940 000 € | 4 393 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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850 000 € | 4 048 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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850 000 € | 4 545 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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950 000 € | 5 588 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20b Che D Aubagne | 836 850 € | 146 m² | 5 732 € |
| 12/11/2025 | 2 Che De Fond Nouvelle | 857 970 € | 163 m² | 5 264 € |
| 17/09/2025 | 31 Bd Alphonse David | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 26/05/2025 | 20 Che Des Gabrielles | 860 000 € | 156 m² | 5 513 € |
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |
| 26/09/2023 | 9200 Rte Route De Caunet | 787 800 € | 144 m² | 5 471 € |
| 15/09/2023 | 9099 Che Des Cypres | 792 850 € | 145 m² | 5 468 € |