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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
La Ciotat, SUPERBE VILLA avec vue mer panoramique de l'étage, dans un quartier au calme absolu.Maison de 190m² construite en 2001, en parfait état, édifiée sur un terrain plat et a...
219 Traverse Ventre 13600 La Ciotat
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 1 324 560 € | 364 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 441 800 € | 481 761 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amUcP Actuel
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999 000 € | - |
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#amZlp
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999 000 € | - |
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#apuMw
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999 000 € | - |
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#axAhs
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1 060 000 € | +6,1% |
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#aGQ5q
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999 000 € | - |
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#aAGLM
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999 000 € | - |
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#aYtDr
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999 000 € | - |
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#b2fYE
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999 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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995 000 € | 4 650 € | 214 m² | 7 | Voir |
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895 000 € | 4 242 € | 211 m² | 8 | Voir |
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895 000 € | 4 242 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9026 Av Guillaume Dulac | 1 610 645 € | 163 m² | 9 881 € |
| 28/11/2025 | 236 Av Emile Ripert | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 25/11/2025 | 211 Che De La Pepiniere | 600 000 € | 199 m² | 3 015 € |
| 13/10/2025 | 149a Che Charre | 867 000 € | 185 m² | 4 686 € |
| 19/09/2025 | 5060f Dom Du Cap Liouquet | 2 250 000 € | 189 m² | 11 905 € |
| 17/07/2025 | 79 Av Du Languedoc | 1 074 072 € | 152 m² | 7 066 € |
| 23/06/2025 | 9014 Av Des Pinsons | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 10/06/2025 | 9348 Le Baguier | 1 350 700 € | 190 m² | 7 109 € |
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 25/04/2025 | 10 Che Charre | 1 052 000 € | 173 m² | 6 081 € |
| 16/04/2025 | 850c Av Louis Crozet | 727 650 € | 153 m² | 4 756 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Mireille | 1 427 000 € | 213 m² | 6 700 € |
| 28/03/2025 | 5 Che De Sainte Croix | 860 320 € | 188 m² | 4 576 € |
| 20/03/2025 | 11 Le Liouquet | 1 514 200 € | 166 m² | 9 122 € |