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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Dans un quartier calme, maison mitoyenne des 2 côtés de 95m² au sol et 75m² en carrez sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussé accès garage avec buanderie, coin rangements, une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 28 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 41 352 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 65 112 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 92 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 120 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cesson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOw7Z Actuel
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227 000 € | - |
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#bBGTZ
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227 000 € | - |
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#bFJaP
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227 000 € | - |
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#bTrLm
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227 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSON
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227 000 € | 2 389 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CESSON |
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T5 CESSON
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CESSON |
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T5 SEINE PORT
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SEINE PORT |
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T5 SEINE PORT
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SEINE PORT |
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T5 SEINE PORT
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223 900 € | 2 544 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à SEINE PORT |
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T5 SEINE PORT
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SEINE PORT |
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T4 SEINE PORT
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237 900 € | 2 143 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à SEINE PORT |
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T4 SEINE PORT
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237 900 € | 2 143 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à SEINE PORT |
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T4 VERT ST DENIS
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215 000 € | 2 263 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à VERT ST DENIS |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Ponceau | 359 000 € | 95 m² | 3 779 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Du Verger | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue De Favieres | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/05/2026 | 11b Imp Des Sables | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 21/05/2026 | 1ter Rue De La Fontaine | 292 200 € | 85 m² | 3 438 € |
| 18/05/2026 | 20 Rue De Mont Dauphin | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 28/04/2026 | 10 Sq Des Closeaux | 248 500 € | 88 m² | 2 824 € |
| 27/04/2026 | 24 Rue De Dammarie | 138 500 € | 92 m² | 1 505 € |
| 23/04/2026 | 83 Rue Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 02/04/2026 | 7 Rue De Barbizon | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 31/03/2026 | 8 Rue Du Meunier | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 27/03/2026 | 35 Sq De L'eleagnus | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |
| 27/03/2026 | 56 Rue De L'aubepine | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 27/03/2026 | 22 Sq Du Lievre | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 02/03/2026 | 5 Sq Des Roseaux | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |