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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située dans le quartier recherché de la Plaine du Moulin à Vent, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 51 675 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 474 960 € | 75 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 118 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 567 600 € | 167 943 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 219 243 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON ↗ +0.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CESSON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SEINE PORT
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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425 000 € | 2 911 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Rose Des Vents | 485 000 € | 145 m² | 3 345 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue D'emerainville | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Petits Bois | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nefliers | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Rose Des Vents | 398 050 € | 150 m² | 2 654 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger | 238 900 € | 111 m² | 2 152 € |
| 03/10/2025 | 8 Sq De La Cheveche | 702 000 € | 133 m² | 5 278 € |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue De Seine Port | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Merisier | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue D'iverny | 294 000 € | 128 m² | 2 297 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Du Meunier | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |