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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Premier achat ou investissement locatif Cette maison avec jardin offre un beau potentiel de transformation après rénovation.D’une superficie d’environ 70 m², elle se compose, au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cesson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bM9Bp Actuel
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189 000 € | - |
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#aGjdb
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189 000 € | - |
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#aJKw3
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168 000 € | -11,1% |
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#bLphE
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189 000 € | - |
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#bUSSI
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189 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CESSON |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 34 Rue Des Jonquilles | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Du Verger | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue De Favieres | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/05/2026 | 11b Imp Des Sables | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 21/05/2026 | 1ter Rue De La Fontaine | 292 200 € | 85 m² | 3 438 € |
| 28/04/2026 | 10 Sq Des Closeaux | 248 500 € | 88 m² | 2 824 € |
| 23/04/2026 | 83 Rue Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 17/04/2026 | 14 Rue Janisset Soeber | 420 000 € | 57 m² | 7 368 € |
| 31/03/2026 | 63 Rue Rene Dumont | 247 650 € | 64 m² | 3 870 € |
| 27/03/2026 | 22 Sq Du Lievre | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 27/03/2026 | 56 Rue De L'aubepine | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 02/03/2026 | 5 Sq Des Roseaux | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 24/02/2026 | 20 Rue Diane Fossey | 116 000 € | 79 m² | 1 468 € |
| 18/02/2026 | 2 Rue Maurice Creuset | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 09/02/2026 | 46 Rue De La Roche Des Brandons | 269 000 € | 85 m² | 3 165 € |