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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de plain-pied sur 680 m² de terrain – Proche gareSituée sur la commune de Cesson, à seulement 14 minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied, implantée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 107 823 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 142 323 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Fj9 Actuel
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285 000 € | - |
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#b9QwE
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285 000 € | - |
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#bbuXK
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSON
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT ST DENIS
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289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSON
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289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSON
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSON
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De Gretz | 343 300 € | 92 m² | 3 732 € |
| 19/12/2025 | 12 Sq De Rocroi | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Petits Bois | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue De Sainte Assise | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger | 238 900 € | 111 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 23/09/2025 | 87 Rue Du Verger | 299 990 € | 84 m² | 3 571 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Du Gros Caillou | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue De L'ancien Lavoir | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue De Seine Port | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 09/09/2025 | 5 Sq De La Justice | 121 875 € | 88 m² | 1 385 € |
| 05/09/2025 | 58 Rue De L'aubepine | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |