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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Dans un environnement campagne, maison de 2002 ou il fait bon vivre avec son séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue champetre Composée de 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESCAU
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274 000 € | 1 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE MONREJEAU
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE MONREJEAU
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTIX
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIX
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIX
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 57 Lageule | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 17/05/2024 | 9539 Canton | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 07/05/2024 | 9771 Canton | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 9712 Canton | 294 860 € | 133 m² | 2 217 € |