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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Vue imprenable sur les Pyrénées, calme et tranquillité assurés. À 5 mn d'ARTIX et 15 mn de LESCAR. Maison traditionnelle ,1 étage de 141 m² environ sur 2723 m² de terrain entièreme...
121 Impasse Des Acacias 64170 Cescau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 57 Lageule | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 17/05/2024 | 9539 Canton | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 07/05/2024 | 9771 Canton | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 9712 Canton | 294 860 € | 133 m² | 2 217 € |