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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Dans un environnement campagne, maison de 2002 ou il fait bon vivre avec son séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue champetre Composée de 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 357 840 € | 52 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 83 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 117 691 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 155 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARTIX
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T5 LABASTIDE MONREJEAU
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T5 LABASTIDE MONREJEAU
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE MONREJEAU
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 57 Lageule | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 17/05/2024 | 9539 Canton | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 07/05/2024 | 9771 Canton | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 9712 Canton | 294 860 € | 133 m² | 2 217 € |