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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Céline Médina vous propose: Charme, Espace et Douceur de Vivre à IllatsDécouvrez cette charmante maison landaise de 1977 offrant 110 m² habitables, implantée sur une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERONS ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bttWi Actuel
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289 000 € | - |
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#btdAv
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289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ILLATS
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDIRAS
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286 200 € | 2 290 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLOS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CERONS
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CERONS
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CERONS
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 ILLATS
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279 900 € | 2 170 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 PODENSAC
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279 500 € | 2 086 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 ILLATS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLATS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MICHEL DE RIEUFRET
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDIRAS
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE RIEUFRET
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275 475 € | 2 649 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 PODENSAC
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304 800 € | 2 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLATS
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304 800 € | 2 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue Du Cabernet | 151 550 € | 95 m² | 1 595 € |
| 24/07/2025 | 84 Rue Des Fagotieres | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 03/07/2025 | 417 Rue Pitrade | 72 300 € | 89 m² | 812 € |
| 19/06/2025 | 49 Imp Des Hemerocalles | 261 300 € | 124 m² | 2 107 € |
| 22/04/2025 | 145 Rue Du Mayne D Anice | 264 720 € | 103 m² | 2 570 € |
| 26/02/2025 | 5 Jeanne De Mothes | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 29/01/2025 | 3 La Hourcade | 212 800 € | 96 m² | 2 217 € |
| 24/01/2025 | 4b Huradin-sud | 216 670 € | 100 m² | 2 167 € |
| 15/01/2025 | 1 Puy De Cornac | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 07/01/2025 | 17 Expert-nord | 236 000 € | 122 m² | 1 934 € |
| 09/12/2024 | 31 Lot Chante Merle | 295 800 € | 97 m² | 3 049 € |
| 09/10/2024 | 442 Lataste-nord | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 02/10/2024 | 101a Haouet | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Du Semillon | 280 750 € | 100 m² | 2 808 € |
| 04/09/2024 | 154 Le Bourg | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |