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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
*Maison familiale entretenue avec dépendance _ Balizac_ (20 min de Langon et 10 min de Guillos)* Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILLOS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILLOS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhHau Actuel
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285 000 € | - |
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#axH9g
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299 000 € | +4,9% |
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#az69v
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299 000 € | +4,9% |
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#bt3h1
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285 000 € | - |
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#bcDiY
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285 000 € | - |
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#bpt2Q
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285 000 € | - |
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#bkf2B
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDIRAS
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286 200 € | 2 290 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARSAC
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PODENSAC
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279 500 € | 2 086 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ILLATS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MICHEL DE RIEUFRET
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDIRAS
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BARSAC
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270 000 € | 1 971 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BARSAC
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270 000 € | 1 971 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 PODENSAC
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304 800 € | 2 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLATS
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304 800 € | 2 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PODENSAC
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265 000 € | 2 284 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PODENSAC
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 798 Rte Des Gravieres | 301 710 € | 97 m² | 3 110 € |
| 24/06/2024 | 242 Rue De Brot | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 13/02/2024 | 58 Rte De Malentes | 276 000 € | 135 m² | 2 044 € |