Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 270 m²
SECTEUR PODENSAC Maison 5 chambres, sans travaux Découvrez un bien unique sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 117 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 155 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beVjM Actuel
|
317 000 € | - |
|
#aLN0t
|
339 000 € | +6,9% |
|
#b55gV
|
329 000 € | +3,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CERONS
|
329 000 € | 1 219 € | 270 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 291 Le Paysan-sud | 260 000 € | 219 m² | 1 187 € |