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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Duplex 75 m² avec Terrasse privative de 61 m² – Parking – Cave – Jardin commun Au cœur du charmant village de Cerny, au sein d’une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 23 137 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 33 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 75 193 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7aCa Actuel
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185 000 € | - |
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#b73d1
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185 000 € | - |
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#b7c4E
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185 000 € | - |
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#bc3z1
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185 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2025 | 30ter Av D Arpajon | 182 650 € | 66 m² | 2 767 € |
| 14/11/2025 | 27 Av D Arpajon | 170 300 € | 59 m² | 2 886 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Du Moulin A Vent | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |