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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 236 m²
Envie de grands espaces, non loin du centre-ville à pied d'un des plus beaux villages d'Occitanie, et des plus beaux marchés de France Cette maison conçue en 1982 par un architec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdUb7 Actuel
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560 000 € | - |
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#aMxUm
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570 515 € | +1,9% |
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#a6OV0
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570 515 € | +1,9% |
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#aDm1d
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570 515 € | +1,9% |
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#bog9S
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560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CERET
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T9 VIVES
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 VIVES
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 CERET
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5002f Av D Espagne | 685 000 € | 243 m² | 2 819 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Elie Danflous | 1 199 600 € | 277 m² | 4 331 € |
| 27/05/2025 | 22 Av D Espagne | 407 000 € | 235 m² | 1 732 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 03/03/2025 | 5b Rue Terrasses De La Jouberte | 466 000 € | 224 m² | 2 080 € |
| 05/04/2024 | 5004f Les Hortes | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 11/08/2023 | 36 Rue Saint Ferreol | 313 500 € | 190 m² | 1 650 € |