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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 237 m²
CERET A VENDRE SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES PROCHE CENTRE A CERET, charmante sous-préfecture des Pyrénées orientales riche pour sa proximité avec l'Espagne, avec la méditer...
66 Avenue d'Espagne 66400 Céret
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 303 €/mois | 22 130 €/mois | 613 452 € | 64 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 643 680 € | 94 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 699 120 € | 150 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 760 800 € | 211 831 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 828 900 € | 279 931 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMxUm Actuel
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570 515 € | - |
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#a6OV0
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570 515 € | - |
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#aDm1d
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570 515 € | - |
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#bdUb7
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560 000 € | -1,8% |
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#bog9S
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560 000 € | -1,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5002f Av D Espagne | 685 000 € | 243 m² | 2 819 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Elie Danflous | 1 199 600 € | 277 m² | 4 331 € |
| 27/05/2025 | 22 Av D Espagne | 407 000 € | 235 m² | 1 732 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 03/03/2025 | 5b Rue Terrasses De La Jouberte | 466 000 € | 224 m² | 2 080 € |
| 05/04/2024 | 5004f Les Hortes | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 11/08/2023 | 36 Rue Saint Ferreol | 313 500 € | 190 m² | 1 650 € |