Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
A vendre à Céret, Maison de plain-pied avec vue imprenable sur le Canigou. Située dans un environnement paisible, verdoyant et entourée de montagnes, découvrez cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 007 €/mois | 21 233 €/mois | 588 588 € | 61 890 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 90 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 670 860 € | 144 162 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 203 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 795 300 € | 268 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERET ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CERETComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Wog Actuel
|
547 300 € | - |
|
#9T7WA
|
539 900 € | -1,4% |
|
#a27wJ
|
539 900 € | -1,4% |
|
#a2vj8
|
539 900 € | -1,4% |
|
#ahhg1
|
539 900 € | -1,4% |
|
#anpuD
|
547 300 € | - |
|
#anpAv
|
539 900 € | -1,4% |
|
#avesS
|
499 000 € | -8,8% |
|
#bog9U
|
499 000 € | -8,8% |
|
#b8Urf
|
499 000 € | -8,8% |
|
#bdckK
|
499 000 € | -8,8% |
|
#bfh3C
|
499 000 € | -8,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CERET
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERET
|
522 500 € | 2 935 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERET
|
499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERET
|
499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T5 CERET
|
485 000 € | 2 636 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERET
|
485 000 € | 2 580 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T8 REYNES
|
479 000 € | 2 785 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERET
|
479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 CERET
|
466 000 € | 2 533 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 All De Font Grosse | 370 000 € | 144 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 02/10/2025 | 32 Rue Doc Henri Ey | 573 000 € | 180 m² | 3 183 € |
| 22/04/2025 | 10 Rte De Paloll A La Selva | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Pinkus Kremegne | 570 000 € | 147 m² | 3 878 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Pierre Camo | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue El Camps Dels Ocells | 304 000 € | 145 m² | 2 097 € |
| 30/12/2024 | 20 All Du Mirailles | 684 950 € | 147 m² | 4 660 € |
| 05/12/2024 | 9214 Av Du Ventous | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De Falguerolles | 309 000 € | 136 m² | 2 272 € |
| 31/10/2024 | 12 All De Font Grosse | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 21/10/2024 | 9101 Rte Du Ventous | 359 500 € | 139 m² | 2 586 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Pierre Rameil | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 02/08/2024 | 11 Av Edmond Puig | 414 480 € | 165 m² | 2 512 € |