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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Christophe de l'agence Seb Immo vous propose cette agréable maison basse consommation avec sa vue imprenable sur le Vallespir, elle se compose d'un grand salon séjour ouvert sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERET ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avesS Actuel
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499 000 € | - |
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#9T7WA
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539 900 € | +8,2% |
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#a27wJ
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539 900 € | +8,2% |
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#a2vj8
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539 900 € | +8,2% |
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#ahhg1
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539 900 € | +8,2% |
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#anpAv
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539 900 € | +8,2% |
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#anpuD
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547 300 € | +9,7% |
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#b8Urf
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499 000 € | - |
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#bdckK
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499 000 € | - |
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#bfh3C
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CERET
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 CERET
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450 000 € | 2 228 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 CERET
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450 000 € | 2 228 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T6 CERET
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448 000 € | 2 854 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CERET
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 All De Font Grosse | 370 000 € | 144 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 02/10/2025 | 32 Rue Doc Henri Ey | 573 000 € | 180 m² | 3 183 € |
| 22/04/2025 | 10 Rte De Paloll A La Selva | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Pinkus Kremegne | 570 000 € | 147 m² | 3 878 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Pierre Camo | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue El Camps Dels Ocells | 304 000 € | 145 m² | 2 097 € |
| 30/12/2024 | 20 All Du Mirailles | 684 950 € | 147 m² | 4 660 € |
| 05/12/2024 | 9214 Av Du Ventous | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De Falguerolles | 309 000 € | 136 m² | 2 272 € |
| 31/10/2024 | 12 All De Font Grosse | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 21/10/2024 | 9101 Rte Du Ventous | 359 500 € | 139 m² | 2 586 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Pierre Rameil | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 02/08/2024 | 11 Av Edmond Puig | 414 480 € | 165 m² | 2 512 € |