Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison 6 piècesÀ quelques minutes de Céret, cette villa marie avec raffinement le charme traditionnel à une architecture contemporaine. Son emplacement privilégié offre une vue exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERET ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoSmB Actuel
|
430 000 € | - |
|
#aEEoK
|
430 000 € | - |
|
#b6Yag
|
430 000 € | - |
|
#aX96m
|
430 000 € | - |
|
#bbsXr
|
430 000 € | - |
|
#bd5aA
|
430 000 € | - |
|
#beeSi
|
430 000 € | - |
|
#bog5A
|
430 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REYNES
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYNES
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERET
|
411 000 € | 2 418 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERET
|
411 000 € | 2 418 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T9 CERET
|
450 000 € | 2 228 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 CERET
|
450 000 € | 2 228 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T6 CERET
|
376 200 € | 2 034 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERET
|
376 200 € | 2 023 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYNES
|
375 000 € | 2 315 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 All De Font Grosse | 370 000 € | 144 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 02/10/2025 | 32 Rue Doc Henri Ey | 573 000 € | 180 m² | 3 183 € |
| 22/04/2025 | 10 Rte De Paloll A La Selva | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Pinkus Kremegne | 570 000 € | 147 m² | 3 878 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Pierre Camo | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue El Camps Dels Ocells | 304 000 € | 145 m² | 2 097 € |
| 30/12/2024 | 20 All Du Mirailles | 684 950 € | 147 m² | 4 660 € |
| 05/12/2024 | 9214 Av Du Ventous | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De Falguerolles | 309 000 € | 136 m² | 2 272 € |
| 31/10/2024 | 12 All De Font Grosse | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 21/10/2024 | 9101 Rte Du Ventous | 359 500 € | 139 m² | 2 586 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Pierre Rameil | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 02/08/2024 | 11 Av Edmond Puig | 414 480 € | 165 m² | 2 512 € |