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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 124m², située à Cérences. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1387 m² et comprend 3 chambres. La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 650 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 114 730 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERENCES ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERENCES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERENCES
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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231 000 € | 1 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CERENCES
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LENGRONNE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LENGRONNE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LENGRONNE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 CERENCES
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202 500 € | 1 500 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CERENCES
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202 500 € | 1 500 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CERENCES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CERENCES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CERENCES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 18 Rue Du Bec D Oiseau | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |
| 27/06/2025 | 6421 La Regibe | 236 500 € | 120 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Principale | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 01/04/2025 | 9005 Rue De Bretagne | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 248 000 € | 143 m² | 1 734 € |
| 27/03/2025 | 5452 L Escoulanderie | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 26/02/2025 | 27 Rue Du Bec D Oiseau | 234 000 € | 125 m² | 1 872 € |
| 14/01/2025 | 5413 Le Village Neuf | 173 500 € | 133 m² | 1 305 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Granges | 66 500 € | 140 m² | 475 € |
| 06/11/2024 | 10b Rue Du Bocage | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Douves | 282 000 € | 107 m² | 2 636 € |
| 21/06/2024 | 6427 Le Village Vidis | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 01/12/2023 | 374 Le Mesnage Tanqueray | 163 000 € | 111 m² | 1 468 € |