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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
IMMONEW Vous présente cette longère en pierre et masse sur la commune de Cérences, Parcelle de 700 m². Au rez de chaussée, entrée spacieuse avec cage d'escalier et wc. De part et d...
142 Chemin de la Moissonnière 50510 Cérences
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 255 840 € | 37 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 59 719 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 84 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 111 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beZ8K Actuel
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225 800 € | - |
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#bnULQ
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225 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 12 Rue Du Bec D Oiseau | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Du Bec D Oiseau | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |
| 27/06/2025 | 6421 La Regibe | 236 500 € | 120 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Principale | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 01/04/2025 | 9005 Rue De Bretagne | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 248 000 € | 143 m² | 1 734 € |
| 27/03/2025 | 5452 L Escoulanderie | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 26/02/2025 | 27 Rue Du Bec D Oiseau | 234 000 € | 125 m² | 1 872 € |
| 14/01/2025 | 5413 Le Village Neuf | 173 500 € | 133 m² | 1 305 € |
| 27/12/2024 | 5524 Le Village Plantegenets | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Granges | 66 500 € | 140 m² | 475 € |
| 25/09/2024 | 5368 Les Hiettes | 318 000 € | 162 m² | 1 963 € |
| 21/06/2024 | 6427 Le Village Vidis | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue De La Gare | 84 000 € | 150 m² | 560 € |
| 01/12/2023 | 374 Le Mesnage Tanqueray | 163 000 € | 111 m² | 1 468 € |