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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Au cOEur de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette maison ancienne des années 1930 offrant environ 100 m² au sol (86 m² habitables), trois chambres, un garage et une belle cav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 31 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 73 006 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cerelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERELLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNViI Actuel
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255 000 € | - |
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#buTy3
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255 000 € | - |
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#bvXth
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265 000 € | +3,9% |
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#bCVUN
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265 000 € | +3,9% |
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#bSxSK
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255 000 € | - |
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#bWmQw
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255 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CERELLES
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CERELLES |
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T4 CERELLES
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CERELLES |
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T4 CERELLES
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CERELLES |
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T5 CERELLES
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254 980 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CERELLES |
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T5 NOTRE DAME D OE
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254 840 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 NOTRE DAME D OE
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255 376 € | 2 479 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à NOTRE DAME D OE |
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254 500 € | 2 424 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHANCEAUX SUR CHOISILLE |
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T4 ST ROCH
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252 787 € | 2 661 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST ROCH |
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T5 NOTRE DAME D OE
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259 544 € | 2 297 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à NOTRE DAME D OE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 48 Rue Du Gue Bolin | 313 200 € | 116 m² | 2 700 € |
| 13/05/2026 | 86 Rue De La Gravelle | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Du Petit Vouvray | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 03/09/2025 | 71 Rue Des Commailleres | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp De Beaumont | 280 300 € | 107 m² | 2 620 € |
| 15/07/2025 | 47 Rue Du Coq Hardi | 219 627 € | 96 m² | 2 288 € |
| 03/06/2025 | 2 Pl Saint Pierre | 198 180 € | 101 m² | 1 962 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Gue Bolin | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 25/04/2025 | 2 Rte Des Cormiers | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Du Coq Hardi | 166 087 € | 95 m² | 1 748 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Du Moulin Aux Clercs | 263 000 € | 93 m² | 2 828 € |
| 08/10/2024 | 70 Rte De La Puiserie | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 18/09/2024 | 29 Rue Du Coq Hardi | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 31/07/2024 | 12 All De La Grange D Asse | 221 400 € | 87 m² | 2 545 € |
| 22/04/2024 | 3 Che Du Vau | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |