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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
À pied des commerces et du Fil Bleu - Maison DPE B avec 5 grandes chambres, un bureau indépendant et jusqu'à 7 chambres possibles. À quelques minutes de Tours, au cOEur de Mettray,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 56 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 81 568 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 128 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 182 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Mettray →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt4nk Actuel
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450 000 € | - |
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#bgvXW
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532 000 € | +18,2% |
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#bmWv8
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490 000 € | +8,9% |
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#bDCW6
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450 000 € | - |
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#biEtk
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450 000 € | - |
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#bEcVB
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450 000 € | - |
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#bFsxU
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490 000 € | +8,9% |
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#bKQ03
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490 000 € | +8,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 METTRAY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à METTRAY |
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T8 CERELLES
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à CERELLES |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 5062 La Gagnerie | 560 000 € | 162 m² | 3 457 € |
| 16/02/2026 | 9 Rue De Bel Air | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 11/06/2025 | 9 Imp Du Moulin Maillet | 584 500 € | 184 m² | 3 177 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue De La Motte | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 17/02/2025 | 2 Che De La Molliere | 385 000 € | 210 m² | 1 833 € |
| 11/07/2024 | 1 Che Des Petites Brosses | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue Des Bourgetteries | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |