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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Maison familiale sur un terrain rare de 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle -Dès l’entrée, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 METTRAY
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532 000 € | 2 660 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARENTILLY
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546 000 € | 2 703 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 CERELLES
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559 440 € | 2 331 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 CERELLES
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 CERELLES
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497 000 € | 2 071 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 METTRAY
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARENTILLY
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470 000 € | 2 513 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARENTILLY
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470 000 € | 2 513 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARENTILLY
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470 000 € | 2 513 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARENTILLY
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470 000 € | 2 513 € | 187 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |