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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Maison familiale sur un terrain rare de 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle -Dès l’entrée, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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497 280 € | 2 072 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 CERELLES
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497 000 € | 2 071 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 METTRAY
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 METTRAY
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 METTRAY
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARENTILLY
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470 000 € | 2 513 € | 187 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |