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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
A 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay ,Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 67 082 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 616 440 € | 97 706 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 153 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 218 066 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 284 666 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boQPu Actuel
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539 000 € | - |
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#aQzTd
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553 000 € | +2,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |