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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Coup de cœur pour cette longère de 194 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 194 m², pleine de charme, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 998 €/mois | 24 236 €/mois | 671 832 € | 69 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 871 €/mois | 17 791 €/mois | 704 520 € | 102 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 764 280 € | 162 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 830 880 € | 228 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 904 500 € | 302 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERELLES ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CERELLES
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630 000 € | 3 351 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ROCH
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597 000 € | 3 015 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROCH
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596 790 € | 3 014 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROCH
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596 790 € | 3 014 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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559 500 € | 2 798 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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559 500 € | 2 798 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CERELLES
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559 440 € | 2 331 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CERELLES
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553 000 € | 2 807 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 METTRAY
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549 000 € | 2 859 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 METTRAY
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549 000 € | 2 859 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARENTILLY
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546 000 € | 2 703 € | 202 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |